สำหรับงานขนาดเล็กและใหญ่ และต้องการงานที่มีคุณภาพตามมาตราฐานงาน ไม่ต้องการความยุ่งยากในการจ่ายเงิน มีขั้นตอนการทำดังนี้(ประสพการณ์ส่วนตัว)

1. กำหนดความต้องการของตนเองเช่น หน้าีที่ใช้สอย รูปแบบ งบประมาณ

2. จัดหาผู้รับเหมารวมโดย การแนะนำ ดูจากผลงาน ประกวดแบบ สัมภาษณ์ +ตกลงค่าจ้างในส่วนแรก(งานออกแบบ)

3. ประชุมพูดคุยถึงความต้องการรูปแบบที่ชอบ(ควรจะถ่ายทอดให้ละเอียดที่สุด) ตรวจเช็กแบบร่าง แก้ไข ตรวจเช็ก แก้ไข ตรวจเช็ก แก้ไข ตกลงยืนยันความต้องการเพื่อให้ผู้รับเหมา จัดทำแบบเพื่อการก่อสร้างต่อไป

4. ผู้รับเหมาจัดทำรายการราคางาน

5. พิจารณาราคาทั้งหมดว่าตรงกับงบประมาณที่มีใหมถ้าไม่ตรงก็ทำการปรับลดปริมาณงานลง

6. ตกลงว่าจ้างผู้รับเหมา ส่วนที่2 กำหนดวันเริ่มงาน-เสร็จงาน

7. ผู้รับเหมา จะเป็นผู้ประสานงานระหว่างทีมช่างต่างๆ โดยที่ความผิดพลาดในการทำงานผู้รับเหมาเป็นผู้รับผิดชอบ

8. ตรวจเช็กงานครั้งแรกทั้งหมดพร้อมแก้ไข ส่งมอบงานปรับราคางานเพิ่มลด ชำระเงินที่เหลือ

วิธีนี้ข้อดีคือได้แบบที่ตรงตามตวามต้องการ ควบคุมเวลาได้ ได้งานที่มีมาตราฐาน งบไม่บานปลาย ข้อเสียคือ งบประมาณน่าจะสูงที่สุด